A szlovák háztartások adósodnak el leggyorsabban az EU-ban

Google+ Pinterest LinkedIn Tumblr +

A szlovák háztartások adósodnak el a leggyorsabban az EU-ban, az eladósodás mértéke a közép- és kelet-európai országok közül itt a második legmagasabb. A hitelnövekedést a népesség- és bérnövekedés okozza. Leginkább a fiatalok tartanak igényt saját lakásra – derül ki a Pénzpolitikai Intézet (IFP) elemzéséből.

2016-ban a háztartások együttes hitele elérte a bruttó hazai termék (HDP) 40 százalékát. Ez az arány tíz évvel ezelőtt még feleakkora volt, és a legalacsonyabb ez egész EU-ban. A nemzetközi összehasonlítások szerint a növekedés oka egyrészt a válság előérzete lehet, másrészt a viszonylag könnyen törleszthető lakáshitelek. Az elemzők szerint azonban van ok az aggodalomra. „A krízis idejére várható nem visszafizetett hitelek arányának a növekedése főleg azokra a gazdaságokra lesz rossz hatással, amelyekben magas az eladósodás aránya, így elmélyítve még jobban a negatív hatásokat” – mondták.

Az új ingatlanok iránti kereslet főleg az úgynevezett Huszák-gyerekek generációjánál figyelhető meg, akiknek a múltban nem volt lehetőségük saját lakást szerezni. „Az egész EU-ban Szlovákiában van a legtöbb fiatal abban az életkorban, amikor már elkezdenek saját lakáson gondolkodni. Ugyanakkor ebben az országban van szinte a legtöbb olyan fiatal, aki a szüleivel él. Emiatt túltelítődnek a háztartások, és egy lakóra átlagban 1,1 helyiség jut” – magyarázzák az elemzők.

Az eladósodás a növekedő bérekkel is magyarázható. „A háztartások a fizetésük alapján döntenek hitel mellett, amely azonban sokszor gyorsabban növekedik, mint a bruttó hazai termék. Emiatt a háztartások kiegyensúlyozott adóssága is megelőzi a bruttó hazai termék dinamikáját” – tették hozzá az IFP elemzői.

A háztartások növekedő adóssága enyhén megelőzi a szlovák gazdaságot. „Az adósság gyors növekedését egyrészt a fiatal generáció okozza, amely egyre korábban kezdi el a saját lakhatás megvalósítását, másrészt pedig a kedvező makroökonómiai állapot, amelynek következtében nem egyenlő gyorsasággal növekedik az emberek fizetése és a bruttó hazai termék” – állapítják meg az elemzők.

Ez a fejlődés kockázatokkal is jár, amelyeket az intézkedéseivel a Szlovák Nemzeti Bank is megpróbál kiszűrni. Az intézet szerint a háztartások adósságának egyenlőtlen arányú növekedése csak kis mértékben tükröződik az ingatlanárakon, ami egyrészt a Szlovák Nemzeti Bank intézkedéseinek, másrészt a családi házak stagnáló árainak köszönhető.




Share.

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát. A sütikről bővebben az Általános felhasználói feltételek oldalon tájékozódhat.

Bezárás